最近は地銀周りが続いております。支店の融資担当はやはり毎月少しずつ審査が厳しくなっているとの返答。 本部の審査に対する返答も、同じような案件を投げても毎月違う返答が帰ってくる模様。やっぱりもうアパマンローンはやらないのかな と思いきや、本部…

先日、金融庁レポートが発表となり話題になってますね。大手メガバンクは個人への融資を絞る一方で、カードローンの破綻懸念を指摘されています。大幅な人員削減の計画も各行発表しだしました。 平成28事務年度 金融レポートについて：金融庁 一方の地銀はグ…

不動産投資にかかる費用について 試算表の重要性 違法行為による拡大 不動産投資にかかる費用について 不動産投資を始めた方で、特に不安を感じることはどんな費用がかかるのか？ということだと思います。家賃と返済の費用はある程度理解しているが、費用は…

相続案件へ買付 一般サラリーマンの購入戦略 相続物件の増加と買付 ＣＦ率 おまけ 一般サラリーマンの購入戦略 中古ＲＣの高騰、1棟１〇〇スキームの限界で急拡大が難しくなってきた。 そうなると私のような、ごく一般人は ①新築アパート ②土地値中古アパー…

久しぶりの投稿になってしまいましたが、2月頃から公庫の不動産投資に対する融資が非常に厳しくなってきました。 ・ＲＣ、重鉄で20年出ていたのが15年 ・木造で15年出ていたのが10年 ・支店によっては一切出さない 上記の3点が主な変化で2017年5月現在もその…